Jun wei
新加坡房子如何重新贷款（再融资）？
在新加坡，大多数住房贷款的合同，在前三年利率会非常低，从第四年开始利率就会大幅上升，随着银行利率的波动而调整，所以每隔几年进行一次再融资是很有必要的，可以少花不少钱。
谈新
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Tanxin SG
- Jul 8
- 3 min
新加坡退休和重新雇用是怎么回事？
不知道您有没有发现，好像现在身边的老人越来越多，他们总是讨论着退休之后的生活。这类讨论变多了，我们难免也会对退休的话题产生好奇。
今天这篇文章我们就来好好研究一下，什么是退休以及退休后的重新雇佣是什么意思？
Tanxin SG
- Jun 20
- 2 min
在新加坡买房要交多少税？额外印花税有多少？
新加坡买方印花税和额外买方印花税，这两个税有什么区别呢，两种不同的税各需要支付多少费用呢？今天我们就来讨论一下，买方印花税和额外买方印花税的区别。
Jun wei
- Jun 2
- 6 min
独立理财顾问 vs 理财顾问 vs 保险公司直属理财顾问：有何不同？
一直以来财务问题都是我们最关心的话题，如何实现财务自由，怎么才能把握好自己手里的钱，不让自己的血汗钱付之东流？是的，其实每个人都需要一个理财顾问帮您打理手里的资产。今天就让我来为您介绍一下关于理财方面的一些问题：什么是独立理财顾问，理财顾问又是什么，保险公司代理又能给我们带来什么
Jun wei
- May 30
- 4 min
新加坡的退休年金的完美计划
有朋友们留言说，能不能说说公积金以外的退休计划和产品？商业的退休保险年金和公积金比起来怎么样？一定是新加坡公民和PR才能制定退休计划吗？外国人如果可以的话，必须要入境新加坡才能做啊？最完美的退休计划是怎样的？
Jun wei
- Feb 12
- 6 min
2022年新加坡最好的工作有哪些?
分析一下新加坡最好的工作有哪些？新加坡哪个行业是长期看好的，如何择业？举例，下面的几个行业是新加坡未来重点发展的行业
Jun wei
- Feb 6
- 6 min
在新加坡如何看医生？
我最近一位客户去了公立医院，她最近假期回到中国的一些城市，检查身体发现了疑似肿瘤，于是他们就马上飞回新加坡，做进一步的检查。去公立医院检查，跟我说，这里的医院的环境和各种人性化的设施，还是要比国内要好的多。
医生和护士们的专业水平也高，对患者的态度非常好也非常有耐心，讲解的也更
Jun wei
- Jan 17
- 3 min
被称为“金融房产”的新加坡保费融资是什么？利与弊？
一份保单贷款，和买房贷款是一个道理;他可以配置一个保费100万的年金险，自己拿出28万现金，找银行贷款72万，买一份年金保单。和买投资房不同的是，保费融资的方式，每月还贷只需要还利息，而不需要还本金，不像买房每月连本带利都要还给银行，所以他每月得到的现金流更多。
Jun wei
- Jan 10
- 6 min
新加坡的财富税 征谁的税？
前一段时间，新加坡一直都在讨论关于征不征收财富税的话题，说有可能新加坡今后要开征遗产税，资本利得税等等。很多人都担心今后税收可能更高了，也有许多想来新加坡工作后定居的人士有一些疑虑，今天来聊聊这个话题！ 什么是财富税？ 简单来说就是一种对资产持有者征收的税种。资产就包括了你...
Jun wei
- Jan 9
- 5 min
2022年 在新加坡如何理财？
理财这件事不能拍一下脑袋就去冲锋陷阵，也不能过于保守停滞不前，更不能人云亦云，一定要结合新加坡的实际情况以及自己的财务目标来规划。
首先我们要回顾一下2021年发生了什么，然后按照风险等级由低到高的来聊一聊。
Jun wei
- Dec 26, 2021
- 6 min
管理好这三个钱包，财务自由轻松躺赢
其实理财这件事并不难，有时是我们把它想的复杂了。刚才提到的那些产品仅仅是工具，工具是为了实现你的目标，你家庭理财的目标。只要确定自己的目标，分配好你的资金到不同的账户上，管理好自己的3个账户，我称为3个钱包，只要管理好这三个钱包，理财这件事就变的非常容易，大道至简，任何人都可以轻
Jun wei
- Nov 23, 2021
- 7 min
在新加坡养老靠自己？退休的三大支柱
退休养老是一个重要且不会过时的话题，因为事关到每一个人。退休养老是刚需，不是想不想养老的的问题，而是必须要做好准备，不能说没准备好就不养老了。尤其是现在许多国家都步入到老龄化社会，这个问题就更加突出。在新加坡养老是要靠自己的，如果我们普通人自认为智慧不够的话，那总应该做到自律。政
Jun wei
- Nov 14, 2021
- 5 min
新加坡美国大学学费中位数是多少？如何提早计划？
父母除了希望孩子能够健健康康平平安安之外，最重要的事情莫过于教育了。提到教育，就不能免俗，一定要为孩子准备一笔教育基金，而且要有一个切实可行的计划。 通常人们对于孩子未来大学教育需要准备多少钱，不是估计过高，就是估计过低，要不就是完全没概念，觉得离那时还远着呢今天节目我们详细的算
Jun wei
- Nov 6, 2021
- 4 min
年赚15万新币，在新加坡缴多少税？如何减税？
时间过的真快，一转眼就到了11月份了，又到了计划个人所得税的时候了，因为税务减免项目要在年底前做好，再不做就晚了.
新加坡的个人所得税的税务年度是从每年1月1日到12月31日。公司的税务年度和个人所得税的税务年度不一样，不在今天节目的讨论范畴。我们每年都能从新加坡税务局IRAS
Jun wei
- Oct 18, 2021
- 5 min
人没了，新加坡的房产（财产）由谁继承？你可能想不到…
举一个案例：在新加坡，一位女士离婚后带着一个孩子嫁给了现任的老公，结婚后两个人共同买了一套房子，这位女士为了孩子着想，还立好了遗嘱，把自己所有的资产在她身故后都留给孩子。我们假设一下，万一这位女士不幸过早离世，那么这套房子归给谁？
Jun wei
- Sep 25, 2021
- 4 min
你的家庭财务健康吗？看这几个指标就够了...
要注意的是自住房，不应该算作在投资资产里的，自住房属于个人使用的资产。银行存款也不能算作是投资资产。
用所有的投资资产 除以你的净资产，得出的结果至少要达到50%。换句话说，你的净资产里面，至少要有50%放在投资资产上，包括了股票，基金，房地产（投资房），以及新加坡公积金3个
Jun wei
- Sep 18, 2021
- 5 min
许多美国人以百万美金退休，在新加坡能不能做到？
新加坡的公积金制度其实比美国401K计划更胜一筹！强在哪里呢？因为它给了一个保底利息！
如果你对投资不感兴趣，或者是根本不懂如何去做理财的话，你可以完全不用去做；因为公积金本身的年利率已经相当不错了。 但如果你的公积金存款非常多了，又不甘于只拿
Jun wei
- Aug 27, 2021
- 2 min
新加坡房产投资-集体出售(en bloc)旧公寓的回报潜能?
有些投资者专门寻找有潜力的旧房投资，就等着集体出售的那一天的到来。但是要注意的是，凡时投资就有风险，en bloc 本身就是高风险的投资，需要投资人具备长期持有的能力；这些房子大都比较旧，如果是自住的话要三思而行。
Jun wei
- Aug 25, 2021
- 3 min
新加坡vs马来西亚，养孩子需要花多少钱？
新加坡的生育率1.14个孩子 ，在马来西亚略好一些为1.8。 无论是在新加坡或是马来西亚，抚养孩子的花费都不少。不过具体花了多少钱因人而异。
这篇文章将详细地列出在新加坡和马来西亚，从生产到孩子大学毕业的所有费用，以及各政府所给予的补贴。
belindayeck1988
- Aug 18, 2021
- 3 min
新加坡人公积金存款创新高，但大多数年轻人却把收入用在孩子身上
但同时，《联合早报》报道，根据友邦新加坡AIA针对年轻家庭财务规划优先考量的两项调查显示，
父母把20%的收入用在孩子身上，但却只留少于7%的收入给自己的退休规划
新加坡理财
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